Hatholdas rózsakert közepén álló házának szobáit a kisváros arany ifjainak adja ki a társaságkedvelő Ilka néni. Jóvoltából a bérlő urak nemcsak a rózsákat, hanem a város eladó lányainak csokrát is megcsodálhatják. Ilka néni hálójába Gruber Franci, az ifjú joggyakornok is beleesik, akit „fogadott lányának”, a kissé korosodó, és a városka legényeihez képest túl okos Irénnek szemel ki.